Сдается в аренду

В аренду предлагается Производственно-складской комплекс, расположенный в центре города Сергиев Посад В состав комплекса входят: • земельный участок под размещение производственной базы, категория земель: земли поселений, общая площадь 20 000 кв. м., кадастровый номер: 50:05:007 01 06:004, ограничения (обременения) права не зарегистрированы. • здание производственного цеха (корп. 23), общая площадь 1059 кв. м., инв. № 12763, лит. А, объект № 1, номер объекта: 50:05:01:01838:001, ограничения (обременения) права не зарегистрированы. • здание склада вторсырья, назначение: нежилое, общая площадь 1023,9 кв. м., инв. № 263:075-12763, лит. Д, Д1, кадастровый номер: 50-05-05/095/2010-085, ограничения (обременения) права не зарегистрированы. Территория комплекса огорожена забором. Въезд на территорию осуществляется по асфальтированной дороге через автоматические ворота, рядом с воротами расположен вагончик охраны. При въезде имеется асфальтированная площадка для стоянки автомобилей, далее асфальтированная дорога шириной 6 м. ведет к зданию производственного цеха и зданию склада вторсырья, площадь между зданием цеха и зданием склада асфальтирована. Остальная территория выровнена и отсыпана песком. Здания комплекса находятся под круглосуточной охраной ВОХР (сигнализация в административных помещениях, круглосуточная тревожная кнопка у охраны). Есть возможность подключения интернета и телефона. К комплексу подведена электрическая мощность 150 кВа (возможно увеличение мощности до 500 кВа и более). Канализация, отопление и холодная вода – центральные, собственник коммуникаций ОАО «Загорский оптико-механический завод». По территории комплекса проходит магистральный газ высокого давления. Здание производственного цеха отапливаемое, построено в 1989 г., группа капитальности 2, число этажей 2. По паспорту БТИ: 1. фундамент: бетонные столбы, ленточный 2. стены: кирпичные, панельные 3. перекрытия: металлические 4. кровля: рулонная 5. полы: бетонные, плитка, линолеум 6. проемы: 2 глухих окна, ворота металлические 2 шт. 7. отделочные работы: стены оштукатурены, окрашены, побелено. Офисные помещения отделаны, окна пластиковые, потолок подвесной. 8. внутренние сантехнические и электротехнические работы: отопление, вентиляция, водопровод, канализация и электроосвещение. Назначение помещений (подсобные и служебные помещения расположены на двух этажах): 1. Основное площадью 759,4 кв.м., высота потолка 8,1 м. 2. Помещения первого этажа (мастерские, санузлы, раздевалки): • Служебное – 8 помещений, общая площадь 115,5 кв. м. (5,3 кв. м., 12,8 кв.м. высота потолка 2,3 м.; 31,2 кв. м. с высота потолка 2,89 м.; 4,8 кв.м., 6,0 кв. м., 19,2 кв. м., 9,5 кв. м., 26,7 кв. м. высота потолка 2,5 м.) • Подсобное – 4 помещения, общая площадь 14,1 кв. м. (1,7 кв. м., 7,5 кв. м., 2,0 кв. м. высота потолка 2,3 м.; 2,9 кв. м. высота потолка 2,5 м.) 3. Помещения второго этажа (3 офисных помещения, столовая, серверная): • Служебное – 5 помещений, общая площадь 123,7 кв. м. (16,1 кв. м., 15,5 кв. м., 29,6 кв. м. высота потолка 2,44 м.; 35,3 кв. м. высота потолка 2,32 м.; 27,2 кв. м. высота потолка 4,96 м.) Здание склада вторсырья (литера Д) и пристройка (литера Д1) неотапливаемые (электрическое отопление только в вспомогательных помещениях), построено в 1991 г. По паспорту БТИ: 1. материал фундамента: бетон 2. материалы стен: панели, кирпич Назначение помещений склада литера Д: 1. Основное – 3 помещения, общая площадь 785,9 кв. м. (723,9 кв. м.; 30,5 кв.м.; 31,5 кв. м.), высота потолка 6,17 м. 2. Вспомогательное – 2 помещения, общая площадь 43,7 кв. м. (39,7 кв. м. высота потолка 4,56 м.; 4,0 кв. м. высота потолка 2,58 м.) Назначение помещений пристройки литера Д1: 1. Основное – 4 помещения, общая площадь 194,3 кв. м. (63,2 кв. м.; 27,9 кв. м.; 28,7 кв. м.; 74,5 кв. м.), высота потолка 4,26 м. В настоящее время территория комплекса находится под круглосуточной охраной ВОХР, помещения здания комплекса (здание склада вторсырья и здание склада производственного цеха) свободны.

Имеется: парковка.